Cómo invertir en bienes raíces de EE.UU. con poco dinero desde Colombia
FinanzasPlus
Equipo editorial · Finanzas personales para colombianos
¿Es posible invertir en bienes raíces de Estados Unidos desde Colombia con poco dinero? Sí, a través de los REIT (Real Estate Investment Trust). Y aplica para cualquier colombiano, mexicano, chileno o latinoamericano.
Lo que vas a aprender en este articulo:
- ¿Qué es un REIT
- ¿Cómo funciona Rate.com y los REITs
- ¿Cómo invertir en REITs desde Colombia
- ¿Por qué invertir en bienes raíces de EE.UU.
¿Qué es un REIT?
Un REIT es básicamente un fondo que invierte en propiedades inmobiliarias. En lugar de comprar una propiedad (que cuesta cientos de miles de dólares), compras acciones del REIT, que a su vez es dueño de muchas propiedades.
Por ley en Estados Unidos, los REITs deben distribuir al menos el 90% de sus ingresos (alquileres, etc.) como dividendos a sus accionistas. Esto los hace atractivos para inversión de ingresos pasivos.
¿Cómo funciona Rate.com y los REITs?
Plataformas como Rate.com listan diferentes REITs disponibles para inversión. Al entrar a "¿Qué es un REIT?" en ese tipo de plataformas, encuentras categorías: REITs de oficinas, centros comerciales, residencial, industrial, salud, etc.
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Comparar brokers para ETFs¿Cómo invertir en REITs desde Colombia?
A través de eToro puedes comprar ETFs o acciones de REITs que cotizan en bolsa de Estados Unidos. Esto te da exposición al mercado inmobiliario americano desde Colombia, en dólares, con desde $50 USD.
Consejo FinanzasPlus: Antes de invertir, asegurate de tener un fondo de emergencia de al menos 3 meses de gastos. Diversifica siempre para reducir el riesgo.
¿Por qué invertir en bienes raíces de EE.UU.?
- El mercado inmobiliario americano es robusto y regulado
- Los ingresos son en dólares (protección cambiaria)
- Accesible con poco capital gracias a los REITs
- Diversificación geográfica
Aviso: Los REITs son inversiones de mercado y su valor puede bajar. Este artículo es educativo, no asesoramiento financiero.
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